벽방수는 건축물의 구조적 내구성과 안전을 보장하기 위해 벽체의 수분 침투를 차단하는 전문적인 보호 공정입니다. 주로 외부 환경으로부터 건물의 구조체를 보호하고, 곰팡이 발생과 구조물 열화를 방지하는 중요한 시공 기법입니다. 시멘트 방수제, 아크릴계 코팅, 실란트 등 다양한 재료를 사용하여 벽면의 균열과 틈새를 메우고, 수분 침투를 근본적으로 차단합니다.
물과의 싸움에서 중요한 것은
보이지 않는 곳까지 철저히
대비하는 것입니다.
특히 아파트나 빌라처럼 고층
건물에서 외벽 누수는 예상치
못한 시점에 곰팡이나 벽지
손상으로 나타나기 마련입니다.
그중에서도 외벽 실링 누수는
방수페인트만으로는 해결이
어렵기 때문에 체계적인
외벽 방수 처리가 필수입니다.
오늘은 건물 외벽 방수에 사용하는
벽방수 제품에 대해 안내해
드리겠습니다.
많은 분이 외벽 누수를 겪고
나서야 그 원인이 단순한
페인트 손상이 아니라는 걸
뒤늦게 알게 됩니다.
외벽 도장은 시간이 지나면
자외선과 비바람에 쉽게
마모되기 때문에 표면
코팅만으로는 빗물 침투를
막기 어렵죠.
특히 창문 주변, 외벽 모서리,
배관 주변은 갈라짐과 미세
누수가 빈번하게 발생합니다.
이런 부분에 대해 확실한
방수 성능을 내기 위해선
페인트 대신 고탄성 외벽 방수제
시공이 필요합니다.
벽방수 원인분석
외벽 누수의 경우엔
원인 분석이 우선입니다.
저희는 고층 건물의 외벽
상태를 드론 촬영, 적외선
열화상 카메라, 습도계 등
다양한 장비로 진단한 후
누수가 발생하는 부위를
정확히 파악합니다.
벽방수는 겉보기에 멀쩡해
보여도 내부에 습기가 차
있는 경우가 많으므로
전문 장비를 통한 정밀
진단이 중요합니다.
진단 후에는 외벽 방수 전용제
시공에 들어갑니다.
외벽 전용 방수제는 일반
방수페인트와 달리 유연성과
접착력이 뛰어나 갈라진 틈
사이를 효과적으로 메우며
장기간 외부 환경에도 견딜 수
있는 내구성을 갖췄습니다.
특히 실리콘계 투명 방수제나
폴리우레아 성분의 고탄성
방수제는 벽돌, 콘크리트, 타일 등
다양한 외벽 재질에 적용할 수 있으며
미세한 크랙도 완전히 밀봉합니다.
방수제 시공은 기존 외벽을
철거할 필요 없이 표면 세척 후
바로 작업이 가능하므로
소음이나 분진 걱정 없이
빠르게 마무리됩니다.
건물 외관을 해치지 않고
기존의 색상이나 디자인을
그대로 유지하면서도 내부로
유입되는 빗물을 완전히
차단할 수 있습니다.
특히 창틀 주변, 에어컨 배관 구멍 등
누수 위험이 큰 부위는
국소 보강 시공을 통해
이중 방수 처리가 가능합니다.
전체 시공 시간
전체 시공 시간은 보통 하루
이내로 마무리되며 공정
자체도 비교적 단순한 편입니다.
기존 외벽을 철거하거나
굴착하지 않아도 되기 때문에
소음, 분진, 폐기물 발생 등의
2차 피해를 피할 수 있습니다.
외벽 표면을 세척하고
건조한 뒤 방수제를
도포하거나 주입하는 방식으로
진행되기 때문에 입주민
불편 없이 빠르게 시공을
끝낼 수 있는 것이 장점입니다.
이러한 간편한 공정은
인건비와 장비비 등 추가
비용을 줄일 수 있어 경제적인
부담이 확연히 줄어듭니다.
사용되는 외벽 방수제는
경화 후에도 유연성을 유지하는
고탄성 재질로 시간이 지나도
갈라지거나 들뜨는 현상이
거의 없습니다.
외벽은 여름철 고온이나
겨울철 한파, 그리고 일교차에
따라 팽창과 수축을 반복하는데
이 방수제는 그런 외벽의
움직임을 탄력적으로 따라가며
틈을 메우는 역할을 합니다.
실리콘계나 폴리우레아 기반의
방수제는 특히 내후성과 접착력이
뛰어나기 때문에 바람이 강한
고층 외벽이나 틈이 많은
노후 건물에도 안정적으로
밀착되어 오랜 시간 동안
벽방수 효과를 유지할 수 있습니다.
벽방수로 문제 해결
시공 후 외벽에서 물이 스며들지
않으니 내부 벽지에 곰팡이나
습기 얼룩도 사라지고 냄새
문제도 자연스럽게 해결됩니다.
외벽 방수 시공 후 실내 수분
농도 변화도 관찰되며
쾌적한 환경이 복원되는
경우가 많습니다.
특히 아래층 주민들과의
누수 관련 갈등도 예방할 수 있어
장기적인 주거 만족도 향상에
도움이 됩니다.
외벽 누수는 단순히 벽에 얼룩이
생기거나 페인트가 벗겨지는 등의
미관상 문제에 그치지 않습니다.
장기간 방치될 경우 누수가
구조체 내부까지 침투해 철근
부식이나 콘크리트 손상을
유발할 수 있으며 이는 결국
건물의 내구성과 안전성 저하로
이어질 수 있습니다.
특히 오래된 건물일수록 외벽
마감재나 실링제가 노후화해
틈이 생기기 쉬우므로
초기에는 사소해 보이는
누수도 빠르게 진단하고
조치하는 것이 매우 중요합니다.
저희는 방수페인트처럼
표면만 덮는 임시방편이 아닌
외벽에 생긴 틈이나 크랙
내부까지 침투해 밀착되는
전문 방수제를 사용하여
벽방수 문제 해결을 도와드립니다.
외벽 누수로 인한 불편이나
건물 손상이 우려되신다면
언제든지 문의해 주세요.
저희의 풍부한 시공 경험과
철저한 사후관리로 쾌적하고
안심할 수 있는 주거 환경을
되찾아드리겠습니다.
📞전화문의 : 1599-6445
📚많이들 궁금해 하시는 점
아파트에 거주하는 입주민의 경우 누수의 책임은 누구에게 있나요?
누수가 어디에 발생했는지가 우선 중요합니다. 누수가 생긴 곳이 공용공간에서 일어났는지 개인공간에서 일어났는지에 따라 책임소재가 나뉠 수도 있습니다. 자세한 점은 누수전문가의 의견이 필요합니다.
-> 누수 책임 소재 정리 가이드
방수의 신 매직젤공법은 정확히 어떤 건가요?
매직젤공법은 방수의 신에서 특허를 받은 특별한 특허공법입니다. 매직젤공사의 가장 큰 특징 중 하나는 철거가 없다는 점인데요. 철거가 없기에 공사기간도 짧습니다.
-> 매직젤공법이 대체 뭔가요?