건물 수명 10년 연장! 놓치면 아쉬운 옥상방수공사 핵심

옥상방수공사는 건물의 구조적 안전과 내구성을 유지하는 데 매우 중요한 작업입니다. 건물의 옥상은 비, 눈, 기타 외부 환경에 직접적으로 노출되는 부분으로, 적절한 방수 처리가 되지 않으면 심각한 문제들이 발생할 수 있습니다. 건물수명에 중요한 옥상방수공사에 대해 알려드립니다.

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옥상방수공사가 필요한 이유

모든 건물은 다 옥상이 있습니다.

따로 지붕을 만든 게 아니라면
빌라, 아파트, 상가 건물에는
대부분 옥상이 있죠.

옥상 아래에는 주거 공간 혹은
사무실이 있기 때문에 반드시
옥상방수공사를 실시해야 합니다.

그래야 눈, 비가 세대 내로
스며드는 것을 막을 수 있죠.

공사의 퀄리티는 건물의 수명과
직결되므로 반드시 꼼꼼하게
진행되어야 합니다.

옥상방수 다양한 방법

옥상방수공사에 사용할 수 있는
재료는 다양합니다.

아스팔트 방수, 폴리우레탄 방수,
시멘트계 방수 등 다양한 방법으로
진행되고 있죠.

각 방법마다 장단점이 있어
현장에 따라 맞는 방법으로
시공해야 합니다.

예를 들어 아스팔트 방수는
내구성이 우수해 기온 차가 큰
지역에서도 안정적으로 오래
사용할 수 있습니다.

또한 기존에 있는 방수층을
철거하지 않고 덧방으로
시공이 가능해서 노후된 건물에
주로 사용되는 방법입니다.

그러나 작업 중 열처리가 필요해
셀프로 진행이 어려워 반드시
전문가의 도움이 필요하죠.

폴리우레탄 방수 방법은 최근
많이 채택되는 방법입니다.

유연성이 뛰어나고 미세한 균열도
다 밀폐하여 하자 발생 가능성이
적기 때문입니다.

또한 방수 효과가 뛰어나고
지속력도 좋아 한 번 시공하면
오랜 시간 재시공 없이 방수
효과를 누릴 수 있습니다.

유연성이 우수한 방수제라
복잡한 구조물에 공사해도
어려움이 없죠.

다만 비용이 높다는 치명적인
단점이 있습니다.

공사 면적이 넓거나 예산이
한정적인 경우 이 방법으로
시공하기엔 부담스러울 수 있습니다.

시멘트 방수는 폴리우레탄
시공 방법에 비해 비용이
저렴한 편입니다.

또한 옥상방수공사 과정이
간단해서 재료를 구매해
셀프로 진행하는 사람들도
종종 있습니다.

물론 셀프로 진행하는 경우
전문가가 한 것처럼 바닥면이
고르게 되진 못합니다.

시멘트 방수는 탄력성이
부족해서 균열이 잘 생기며,
균열로 인해 누수 하자가
발생할 수 있습니다.

단 전문가가 시공하는 경우
하자가 발생하지 않도록
바닥면 보강 공사를 꼼꼼하게
진행하기 때문에 누수 하자
발생 가능성이 낮아집니다.

다만 다른 시공 방법보다
내구성이 약한 편이라
주기적으로 보수 공사를 해야 해서
장기적으로 보면 공사비가
저렴하다고 말하기엔 어렵습니다.

방수 시공 방법

옥상방수공사 퀄리티를 결정하는
가장 중요한 단계는 바로
균열, 틈새를 보수하는 과정입니다.

바닥면에 있는 미세한 틈까지
모두 찾아내어 퍼티나 실리콘으로
완벽하게 메꿔야 하죠.

물은 눈에 보이지 않는 아주 작은
틈으로도 유입될 수 있으며
처음에는 미세했던 틈이 시간이
지날수록 점점 벌어져 끔찍한
누수 피해를 야기할 수 있습니다.

따라서 세심하게 바닥면을
살펴보면서 보강 작업을 하는
업체를 찾아야 하죠.

바닥면 보강 작업을 마쳤다면
깨끗하게 청소한 후
프라이머를 도포해야 합니다.

프라이머는 방수제가 바닥면에
잘 접착될 수 있게 도와주는
재료입니다.

롤러를 이용해 얇게 바르는 게
포인트이며, 도포 후 4시간 이상
건조해야 합니다.

건조 작업이 충분하지 않으면
들뜸이 생길 수 있으므로
주의하시기 바랍니다.

이후 본격적으로 방수제를
도포합니다.

방수제는 롤러로 고르게
바르는 게 중요합니다.

배수구, 모서리 주변은 붓을
이용해 꼼꼼하게 발라야 하죠.

보통 2차까지 도포하며
강력한 방수 효과가 필요한 곳은
3차까지 도포합니다.

이후 방수층이 완전히 경화되면
최종 점검을 통해 누수가
발생하지 않는지 확인해야 하죠.

옥상방수공사 결론

이렇게 옥상방수공사 과정에 대해
알아보았습니다.

각 작업 단계마다 충분한
경화 시간을 주어야 하자 발생
가능성을 줄일 수 있습니다.

또한 방수층을 너무 두껍게
도포하는 경우 갈라짐이
생길 수 있으므로 적절한
두께로 도포하는 게 필요합니다.

개인이 셀프로 진행하기에는
도구의 사용이 미숙하고,
적절한 두께를 알지 못하며
바닥면 보강 공사가 충분하지
않을 수 있습니다.

따라서 전문 장비 및 고품질
장비를 사용해 작업하는
전문 업체에 의뢰하여 하자 없이
시공해 보시기 바랍니다.

📞전화문의 : 1599-6445

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