옥상우레탄방수공사는 건물의 누수를 근본적으로 차단하고, 구조물을 보호하는 핵심적인 유지보수 방법으로, 건물 관리에 있어 필수적인 공정입니다. 다양한 환경적 요인과 기후 변화로 인해 건물의 외부 표면은 지속적인 손상에 노출되기 때문에, 전문적이고 체계적인 우레탄 방수공사가 필요합니다.
여름이 오기 전 우리는 많은 것을
대비해야 합니다.
그중에 하나가 바로
옥상우레탄방수공사 인데요.
특히 주택에 거주하시거나
건물을 관리하는 등
옥상 누수를 걱정해야 하는
분들이라면 꼭 해주셔야 합니다.
시간이 더 늦어져 날이 더워지거나
비가 오기 시작하면 늦습니다.
아직 습도가 많이 높지 않은
지금이 적기입니다.
오늘은 여러분이 현명하게
방수를 하실 수 있도록
관련 정보를 알려드리겠습니다.
옥상우레탄방수공사가 중요한 이유
옥상은 건물 구조상 외부 환경에
가장 직접적으로 노출되는 곳입니다.
적절한 방수 처리가 이루어지지
않을 경우 누수나 결로,
구조물 손상 등의 문제가
발생할 수 있습니다.
특히 장마철이나 겨울철
동결기에는 물이 침투해
내부 마감재를 훼손하거나
곰팡이, 습기로 인한 건강
문제까지 유발할 수 있습니다.
이러한 위험을 예방하기 위해
옥상우레탄방수공사는 건물
유지 관리에 있어 반드시
필요한 과정입니다.
우레탄방수공사의 다양한 특징
우레탄 방수는 액상 상태의 도료를
바탕 면에 도포하여 일체형 방수 막을
형성하는 방식으로 진행됩니다.
액상으로 되어 있는 도료라
비교적 시공이 간편하고
복잡한 구조물에도 유연하게
적용할 수 있는 장점이 있습니다.
특히 이음매 없이 연속적으로
도포되기 때문에 틈새 누수를
방지하는 데 매우 효과적입니다.
또한 탄성과 복원력이 우수하여
건물의 미세한 진동이나 움직임에도
균열이 잘 생기지 않습니다.
이러한 특성 덕분에 오래된 건물의
보수 작업에도 널리 활용됩니다.
또 가격의 합리성에서도 다른
방식보다 뛰어나기 때문에
선호되는 경향이 있습니다.
단 비가 오거나 너무 더운 날씨,
5도 이하의 추운 날씨에는
시공이 어려워지기도 합니다.
옥상우레탄방수공사의 과정
하지만 옥상우레탄방수공사를
하기 전 꼭 해주어야 하는
과정이 있습니다.
작업 전 철저한 바탕 면 정리와
습기 제거가 필수입니다.
바탕 면에 오염물이나 먼지가
남아 있거나 수분이 충분히
제거되지 않으면 방수층이
들뜨거나 탈락할 수 있습니다.
또 경우에 따라서는 유지가
어려워 수시로 재공사를 해야
하는 상황이 오기도 합니다.
고압 세척, 건조 작업, 프라이머
도포 등 기본 공정을 꼼꼼히
진행하며 기후 조건을 철저히
고려하여 적절한 시공 시점을
결정해야 하는데요.
이러한 세밀한 절차는 방수
효과의 지속성을 좌우하는
핵심 요소입니다.
만약 이미 도막이 형성된 곳이라면
들뜬 방수 막을 제거하는 작업이
병행되어야 합니다.
그냥 있는 상태 그래도 진행하면
이후 도막이 제대로
유지되지 않습니다.
따라서 미리 도막을 제거한 후
그라인더로 면처리를 진행합니다.
또는 몰탈을 이용해서 맞춰주는
경우도 있습니다.
하도 작업이 끝난 후 도료를
부어주고 실란트 보강 등의
작업을 진행해 줍니다.
마지막으로는 중도와 상도
도료를 도포해야 합니다.
상도는 중도 도료를 자외선 등의
외부 환경에서 보호하는
역할을 해줍니다.
모든 작업이 완료되어야 비로소
제대로 옥상 방수를 할 수 있습니다.
옥상우레탄방수공사를 할 때는
방수 재료의 품질과 시공자의
숙련도에 따라 결과가 크게
달라지므로 업체 선정 시
신중함이 요구됩니다.
저가 자재 사용이나 단순
인건비 절감 위주의 작업은
처음 가격은 낮아 보일 수 있습니다.
다만 오래 가지 못해 재시공을
불러오게 됩니다.
이런 작업은 오히려 추가 비용을
유발할 수 있습니다.
방수층 두께, 도포 횟수,
경화 시간까지 철저히 관리하여
작업을 마무리해야 비로소
좋은 결과물이 나옵니다.
옥상우레탄방수공사는 단순한
공사가 아닌 건물의 수명과
안전에 직결되는 설비 작업입니다.
눈에 보이지 않는 미세한 누수도
시간이 지나면 큰 손해로
이어질 수 있으므로 정기적인
점검과 적절한 보수가 필요합니다.
또 도막이 벗겨지거나 손상되면
미관상으로도 보기 좋지 않습니다.
방수 공사를 고려하고 계신다면
시공 실적과 사후 관리 체계를
갖춘 전문 업체에 의뢰하시는
것이 바람직합니다.
아무래도 한 번 받으면 못해도
2, 3년은 유지해야 하는 것이
도막 방수 공사입니다.
그렇기 때문에 처음 받을 때
잘 결정해야 합니다.
만약 비용이나 다른 방식의
도막 공사 등에 대해서도
알고 싶다면 연락 주시기 바랍니다.
저희는 언제든 여러분의 문의를
기다리고 있습니다.
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📚많이들 궁금해 하시는 점
아파트 입주민에게도 누수 책임이 있을까요?
경우에 따라 그럴수도 있습니다. 누수가 발생한 부분이 어디인지에 따라 달라질 수 있는데, 공용공간에서 생긴 누수인지 개인공간에서 생긴 누수인지도 중요합니다. 자세한 내용은 아래 글에서 확인하실 수 있습니다.
-> 누수 책임 소재 총정리 종합가이드
혼자서 누수를 잡을 수 있는지 궁금해요. 혼자서 할 수 있는 방법이 있을까요?
어떤 누수인지에 따라 다를 수 있습니다. 우선은 셀프로 누수원인을 확인해볼 수 있는 링크를 아래 글에서 공유드립니다. 무료로 진단해보시고 전문가가 필요할지 아닌지 확인해보시기 바랍니다.
-> 우리집 물샘 누수 원인 셀프로 진단하기